Titel:
Zelfbewoningsplicht voor bestaande woningen
Beschrijving onderwerp:
Ik ben voorzitter van de VvE van een nieuwe woontoren, De Rondine aan De Bosuil 2-140 in het Hogekwartier met 70 koopappartementen. Het is opgeleverd op 6-11-2020 en binnen 8 maanden waren er al 10 van de 70 appartementen door particuliere beleggers (aan)gekocht.
Ik vrees dat elk nieuw te koop aangeboden appartement niet alleen bij ons, maar ook in andere complexen, aangekocht wordt door een particuliere belegger. Bij ons zijn 56 van de 70 app qua grootte geschikt om te verhuren tegen torenhoge huren (€ 1.600+ € 50,- voor parkeerkelder), Zij stoten daarmee starters uit de markt, want ze bieden altijd meer.
De gemeente Rotterdam heeft dit al onmogelijk gemaakt, andere volgen. Amersfoort heeft dat nog niet ingevoerd. Zijn er plannen voor? Wat kan er gedaan worden om dit te voorkomen? Kan de gemeente in bouwvergunningen een zelfbewoningsplicht eisen? Waarom gebeurt dit (nog) niet? Ik kan er nog veel meer over roepen, maar heb te weinig ruimte.
Dit moet onderzocht worden omdat:
Starters worden uit de koopmarkt gestoten. Wooncomplexen worden doorgangshuizen, want iedere huurder krijgt een flexcontract van maximaal 2 jaar, waarna de huur voor een nieuwe huurder weer verhoogd wordt.
Wooncomplexen van eigenaren worden doorgangshuizen, waardoor het woon- en leefcomfort en de sociale cohesie, de betrokkenheid bij het gebouw en zijn omgeving, snel achteruit gaat.
https://nos.nl/artikel/2406217-in-ruim-130-gemeenten-ligt-zelfbewoningsplicht-bestaande-huizen-op-tafel
Bronnen bij dit onderwerp:
Zelfbewoningsplicht voor bestaande woningen
Beschrijving onderwerp:
Ik ben voorzitter van de VvE van een nieuwe woontoren, De Rondine aan De Bosuil 2-140 in het Hogekwartier met 70 koopappartementen. Het is opgeleverd op 6-11-2020 en binnen 8 maanden waren er al 10 van de 70 appartementen door particuliere beleggers (aan)gekocht.
Ik vrees dat elk nieuw te koop aangeboden appartement niet alleen bij ons, maar ook in andere complexen, aangekocht wordt door een particuliere belegger. Bij ons zijn 56 van de 70 app qua grootte geschikt om te verhuren tegen torenhoge huren (€ 1.600+ € 50,- voor parkeerkelder), Zij stoten daarmee starters uit de markt, want ze bieden altijd meer.
De gemeente Rotterdam heeft dit al onmogelijk gemaakt, andere volgen. Amersfoort heeft dat nog niet ingevoerd. Zijn er plannen voor? Wat kan er gedaan worden om dit te voorkomen? Kan de gemeente in bouwvergunningen een zelfbewoningsplicht eisen? Waarom gebeurt dit (nog) niet? Ik kan er nog veel meer over roepen, maar heb te weinig ruimte.
Dit moet onderzocht worden omdat:
Starters worden uit de koopmarkt gestoten. Wooncomplexen worden doorgangshuizen, want iedere huurder krijgt een flexcontract van maximaal 2 jaar, waarna de huur voor een nieuwe huurder weer verhoogd wordt.
Wooncomplexen van eigenaren worden doorgangshuizen, waardoor het woon- en leefcomfort en de sociale cohesie, de betrokkenheid bij het gebouw en zijn omgeving, snel achteruit gaat.
https://nos.nl/artikel/2406217-in-ruim-130-gemeenten-ligt-zelfbewoningsplicht-bestaande-huizen-op-tafel
Bronnen bij dit onderwerp: